اقتصادي بودن مالكيت زماني براي صاحبان سرمايه وهتلها

هزينه ورود به اين صنعت بسيار بالا است , حتي براي هتلهايي كه در اين بازار فعاليت
مي كنند و بعضاً مشتريان وفادار خاص خود را دارند. ساختار هزينه هاي اين صنعت شفافيت كافي ندارند. در گذشته مشتريان بطور كامل از هزينه هايي كه براي يك پروژه مالكيت زمان صرف مي گرديد و آگاهي نداشتند. البته بخش عمده اي از هزينه ها , صرف بازاريابي پروژه ها مي گردد. هتلها با توجه به صنعتي كه در آن فعاليت مي كنند در زمينه پروژه هاي مالكيت زماني مزيت نسبي دارند و چنانچه هتلها در اين زمينه فعاليت بالايي داشته باشند , سايرين بايد اين نكته را به ياد داشته باشند . بعلاوه بازار فروش مجدد پروژه هاي مالكيت زماني چندان فعال نيست و مالك يك پروژه مالكيت زماني در صورت تمايل به فروش ,‌بايد تخفيف زياد بدهد.

رويكردهاي جديد بازاريابي پروژه هاي مالكيت زماني در آمريكا و اروپا طي سالهاي اخير به شدت تغيير كرده است . در اين رويكردها , سعي شده تا پروژه , مدت زمان كمتري در اختيار افراد باشد . در عين حال تخفيف زيادتري داده مي شود. اين رويكرد در عين حال كه هزينه ها را كاهش مي دهد باعث ايجاد جريان جديد درآمدي مي گردد.

چنانچه هزينه هاي بازاريابي پروژه ها تحت كنترل باشد , انجام پروژه هاي مالكيت زماني از لحاظ اقتصادي به صرفه است . متوسط هزينه هاي بازاريابي در پروژه هاي ساخته شده در آمريكا از 42 درصد كل هزينه ها در سال 1990 به 50 درصد در سال 1995 افزايش يافته است . هزينه هاي ساخت و ساز پروژه ها نيز طي همين دوره به طور متوسط از 25 درصد به 30 درصد افزايش يافته است .

همچنين سازندگان پروژه هاي مالكيت زماني براي خريداران پروژه هاي خود وام تهيه
مي كنند. به اين شكل كه سازنده پروژه , ملك را در رهن بانك قرار مي دهد و با نرخ بهره مشخص وام مي گيرد و اين وام را با نرخ بهره بالاتر در اختيار خريدار پروژه قرار مي دهد.

تاريخ بروز رساني